Об утверждении административного регламента «Предоставление информации об объектах недвижимого имущ
проект
ГЛАВА ЧЕРНОРЕЧЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КИКВИДЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от №
Об утверждении административного регламента по предоставлению
муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого
имущества, находящихся в собственности Чернореченского сельского поселения
Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и предназначенных
для сдачи в аренду»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь постановлением Главы Чернореченского сельского поселения от 12.01.2012 г. № 1 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг»,
постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и предназначенных для сдачи в аренду» согласно приложению 1 настоящего постановления.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте Чернореченского сельского поселения в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 1 категории по муниципальному хозяйству.
Глава Чернореченского
сельского поселения С.А. Рябов
Приложение № 1
к постановлению главы
Чернореченского
сельского поселения
от года №
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРНОРЕЧЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИКВИДЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ
В АРЕНДУ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду (далее — Регламент), разработан в целях повышения качества предоставления и уровня доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги вследствие устранения избыточных административных процедур.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и предназначенных для сдачи в аренду, осуществляет специалист по муниципальному хозяйству Администрации Чернореченского сельского поселения (далее — специалист).
1.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
— предоставление информации о наличии либо отсутствии объектов недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду;
— размещение в сети Интернет информации об объектах недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду;
— отказ в предоставлении муниципальной услуги в случаях, предусмотренных настоящим Административным регламентом;
— проведение устных консультаций об объектах, предназначенных для сдачи в аренду, специалистом, в том числе с использованием телефонной связи.
1.4. Получателями муниципальной услуги являются физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее – заявители).
От имени заявителя с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее – запрос) вправе обращаться лицо, уполномоченное на обращение с запросом о предоставлении муниципальной услуги (далее также – заявитель).
1.4.1. Место нахождения специалиста Администрации Чернореченского сельского поселения: 403233, Волгоградская область, Киквидзенский район, х.Чернолагутинский, улица Центральная, 23. Режим работы: ежедневно с понедельника по пятницу — с 8.00 до 17.00 (перерыв — с 12.00 до 13.00), выходные дни — суббота, воскресенье.
1.4.2. Телефон для справок: (84445) 3-84-10.
1.4.3. Адрес сайта администрации Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в сети Интернет: chernorechenskoe.stpr34.ru, адрес электронной почты: sp-chernorech@ya.ru
1.4.4. Информирование о ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется исполнителями при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой, телефонной связи, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.
1.4.5. В любое время с момента подачи документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении административных процедур по исполнению муниципальной услуги посредством телефонной и почтовой связи или посредством личного посещения исполнителя.
Для получения сведений о прохождении административных процедур по исполнению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится рассмотрение заявления.
1.4.6. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги в отношении предоставления сведений об объектах недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду, можно получить:
— непосредственно у специалиста Администрации Чернореченского сельского поселения по личному или письменному обращению по адресу и телефону, указанных в п.п. 1.4.1. и 1.4.2.;
— на информационных стендах, размещенных в Администрации Чернореченского сельского поселения;
— на официальном сайте chernorechenskoe.stpr34.ru
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги (функции)
2.1. Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим Административным регламентом, именуется «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и предназначенных для сдачи в аренду». Краткое наименование услуги: «Предоставление информации об объектах недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду».
2.2. Предоставление информации об объектах недвижимости, предназначенных для сдачи в аренду, от имени Администрации Чернореченского сельского поселения, осуществляет специалист по муниципальному хозяйству Администрации Чернореченского сельского поселения (далее – специалист).
2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Информация об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и предназначенных для сдачи в аренду, предоставляется заявителю в течение 15 мин. при индивидуальном устном информировании заявителя специалистом при личном общении и в течение 10 мин. при общении по телефону. При письменном обращении ответ либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляются заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.
2.3.2. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги заявителей по электронной почте, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, ответ должен быть направлен в течение 3 дней, исчисляемых со дня, следующего за днем поступления соответствующего запроса.
2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
3) Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
4) Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
5) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
6) Гражданский кодекс Российской Федерации;
7) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
8) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
9) Устав Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области;
10) Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, утвержденное решением Совета депутатов Чернореченского сельского поселения от 25.12.2006 г. № 46-1/17 (в редакции от 26.11.2007 г. № 83/30, от 16.02.2010 г. № 33/6, от 26.06.2012 г. № 129/43).
2.5. Перечень документов, представляемых заявителем для предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. Для получения информации заявителем представляется лично или направляется почтовым отправлением заявление о предоставлении информации (далее — заявление) в соответствии с приложением № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.5.2. В заявлении указываются:
— наименование органа, в который заявитель направляет запрос, фамилия, имя, отчество должностного лица, в компетенцию которого входит решение поставленных в обращении вопросов;
а) для заявителя — физического лица:
— фамилия, имя, отчество заявителя и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
— реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
— реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
— адрес регистрации (пребывания) заявителя;
— подпись заявителя или его уполномоченного представителя, если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель;
б) для заявителя — юридического лица либо иного субъекта гражданских прав:
— полное наименование заявителя и фамилия, имя, отчество его уполномоченного представителя;
— реквизиты документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя;
— реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
— юридический адрес (место регистрации);
— подпись уполномоченного представителя заявителя;
в) обязательные сведения:
— характеристики объекта муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду, позволяющие его однозначно определить (наименование, адресные ориентиры, площадь или иные сведения), в отношении которого запрашивается информация;
— способ получения результатов услуги (почтовое отправление, личное обращение);
— способ направления информационного сообщения при получении результатов услуги лично, почтовое отправление, по телефону, по электронной почте.
2.6. Перечень оснований для приостановления или отказа от исполнения муниципальной услуги.
2.6.1. Основаниями для приостановления исполнения муниципальной услуги являются:
— представление неправильно оформленного заявления, при отсутствии документов у заявителя, подтверждающих его полномочия или личность;
— в случае отзыва заявления;
— текст письменного обращения не поддается прочтению (о чем сообщается заявителю, направившему обращение (заявление), если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес не поддаются прочтению;
— в письменном обращении не указаны фамилия гражданина (наименование юридического лица), направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— из содержания заявления невозможно установить, какая именно информация им запрашивается;
— не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
— злоупотребления гражданином предоставленным законом правом на обращение и употребившим в содержании обращения нецензурные или оскорбительные выражения.
2.6.2. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист разъясняет причины, основания отказа, оформляет решение об отказе в письменной форме и выдает его гражданину.
2.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.8. Письменные обращения заявителей о порядке исполнения муниципальной услуги рассматриваются специалистом с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 10 дней с момента получения обращения.
Письменный ответ подписывается Главой Чернореченского сельского поселения с расшифровкой фамилии, имени, отчества.
2.9. Прием и регистрацию заявления о представлении сведений об объекте, предлагаемом сдаче в аренду, осуществляет специалист. Максимальный срок выполнения данных действий составляет 15 минут.
Заявление может быть подано заявителем или его представителем в администрацию Чернореченского сельского поселения или направлено посредством почтовой связи заказным письмом с описью вложения.
Дата регистрации заявления является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.
2.10. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.10.1. Требования к местам ожидания.
Места ожидания должны находиться в холле или ином специально приспособленном помещении. Места для ожидания заявителей оборудуются столами, стульями, информационными стендами, в которые вложены образец заявления и документы, необходимые для предоставления услуги.
2.10.2. Требования к местам приема заявителей.
Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
— размещение информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, в виде реестра на официальном сайте chernorechenskoe.stpr34.ru
— прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) и документов;
— рассмотрение представленных обращений и документов;
— предоставление информации на обращение (заявление) либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.1. Информация об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, размещается на официальном сайте chernorechenskoe.stpr34.ru в виде реестра, содержащего следующие сведения об объектах: наименование объекта, адрес, площадь.
Специалист, уполномоченный на ведение реестра объектов, предлагаемых для сдачи в аренду, один раз в три месяца обеспечивает обновление реестра и размещение на официальном сайте chernorechenskoe.stpr34.ru
3.3.2. Прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) и документов.
Юридическим фактом — основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги является получение специалистом заявления о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
3.3.3. Рассмотрение представленных обращений и документов.
Зарегистрированные обращения поступают главе Чернореченского сельского поселения и с резолюцией направляются специалисту Администрации Чернореченского сельского поселения, ответственному за предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду (далее — специалист).
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 3 дня.
Специалист осуществляет проверку правильности оформления запроса и полноты представленных сведений.
В случае если в заявлении отсутствует информация об объекте недвижимости либо запрос не содержит (или содержит не в полном объеме) сведения, наличие которых необходимо для предоставления муниципальной услуги, специалист подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (далее — уведомление).
В случае соответствия заявления установленным требованиям специалист подготавливает проект ответа на обращение.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 10 дней.
3.3.4. Предоставление информации на обращение (заявление) либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Подготовленный специалистом проект ответа подписывается Главой Чернореченского сельского поселения.
После соответствующей регистрации в журнале исходящих документов подготовленные документы отправляются заявителю почтой.
Второй экземпляр письма помещается в журнал исходящих документов.
Если в заявлении содержалась просьба выдать ответ на руки, документы выдаются заявителю при предъявлении им подтверждающих документов (паспорт для физического лица, доверенность для представителя юридического лица).
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 4 дня.
3.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении
№ 2 к настоящему Административному регламенту.
Выполнение административных действий в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется муниципальными служащими в соответствии с установленным распределением должностных обязанностей.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги осуществляется специалистом администрации Чернореченского сельского поселения, в чьи должностные обязанности входит предоставление муниципальной услуги.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
4.3. Специалист, предоставляющий муниципальную услугу, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка рассмотрения заявления и предоставления информации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностного лица в досудебном и судебном порядке.
5.1. В досудебном порядке действия или бездействие специалистов обжалуются Главе сельского поселения.
Заявитель может сообщить Главе сельского поселения о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных действиях или бездействии специалистов, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.
5.2. Основанием для начала досудебного обжалования является поступление Главе сельского поселения жалобы, поступившей лично от заявителя или направленной в виде почтового отправления.
Обращение в письменной форме должно содержать:
— при подаче обращения физическим лицом — его фамилию, имя, отчество, при подаче обращения юридическим лицом — его наименование;
— почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— наименование органа, в который направляется письменное обращение, фамилию, имя, отчество и (или) должность соответствующего должностного лица;
— суть обращения;
— при подаче обращения физическим лицом — личную подпись физического лица, при подаче обращения юридическим лицом — подпись руководителя (заместителя руководителя) юридического лица;
— дату.
К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенную в обращении информацию.
5.2.1. Обращение заявителя не рассматривается в случаях:
— отсутствия сведений об обжалуемом решении специалиста, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (наименование юридического лица), не указан почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— отсутствия подписи заявителя.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления его правом.
В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.3. Жалоба рассматривается в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 (тридцать) дней с момента ее регистрации.
5.4. Жалобы (обращения) направляются по адресу: 403233, Волгоградская область, Киквидзенский район, х.Чернолагутинский, улица Центральная,23
Все жалобы (обращения), независимо на чье имя они адресованы, подлежат регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в его удовлетворении.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о привлечении к ответственности специалиста, допустившего нарушение в ходе предоставления услуги требований действующего законодательства, настоящего Административного регламента и повлекшее за собой обращение.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.
5.6. Споры, связанные с действиями (бездействием) должностных лиц, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе предоставления муниципальной услуги, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обжалование производится в сроки по правилам подведомственности и подсудности, установленным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги по предоставлению
информации об объектах
недвижимого имущества,
находящихся в муниципальной
собственности и предназначенных
для сдачи в аренду
Администрация Чернореченского
сельского поселения Киквидзенского
муниципального района
Волгоградской области
Главе Чернореченского
сельского поселения
Киквидзенского
муниципального района
Волгоградской области (ФИО)
от Ф.И.О. гражданина (наименование юридического
лица), паспортные данные гражданина, место
жительства гражданина (место нахождения
юридического лица), контактный телефон
Заявление
о предоставлении информации об объектах
недвижимого имущества, находящихся в муниципальной
собственности Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и предназначенных для сдачи в аренду
Прошу предоставить информацию: предоставляется ли в аренду объект недвижимого имущества:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, место нахождения объекта, иные сведения об объекте)
находящийся в муниципальной собственности Чернореченского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.
Способ получения
результатов услуги
(нужное подчеркнуть): почтовым отправлением, лично
Дата Подпись Расшифровка подписи
Приложение 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги по предоставлению
информации об объектах
недвижимого имущества,
находящихся в муниципальной
собственности и предназначенных
для сдачи в аренду
БЛОК-СХЕМА
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
┌───────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────────┐
│ Прием и регистрация │ │ срок регистрации заявления │
│ заявления │ │ о предоставлении информации об объектах │
│о предоставлении информации│ │ недвижимого имущества, находящихся в │
│ об объектах недвижимого │ │ муниципальной собственности и │
│ имущества, находящихся ├──>│ предназначенных для сдачи в аренду, │
│ в муниципальной │ │ передачи заявления Главе │
│ собственности │ │ Чернореченского сельского поселения │
│и предназначенных для сдачи│ │ для резолюции │
│ в аренду │ │ не должен превышать одного дня со дня │
│ │ │ поступления заявления │
└────────────┬──────────────┘ └─────────────────────────────────────────┘
\/
┌───────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────────┐
│ Рассмотрение заявления │ │ срок рассмотрения заявления │
│о предоставлении информации│ │ о предоставлении информации об объектах │
│ об объектах недвижимого │ │ недвижимого имущества, находящихся │
│ имущества, находящихся │ │ в муниципальной собственности │
│ в муниципальной ├──>│ и предназначенных для сдачи в аренду, │
│ собственности │ │ Главой, а также передача должностным │
│и предназначенных для сдачи│ │ лицом обращения специалисту на │
│ в аренду │ │ рассмотрение, не должен превышать │
│ │ │ трех дней │
└────────────┬──────────────┘ └─────────────────────────────────────────┘
\/
┌───────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────────┐
│ Предоставление заявителю │ │срок предоставления заявителю информации │
│ информации об объектах │ │ об объектах недвижимого имущества, │
│ недвижимого имущества, │ │ находящихся в муниципальной │
│ находящихся │ │собственности и предназначенных для сдачи│
│ в муниципальной ├──>│ в аренду, не должен превышать 30 дней │
│ собственности │ │ со дня регистрации обращения │
│и предназначенных для сдачи│ │ │
│ в аренду │ │ │
│